داون تاون العلمين الجديدة سيتي إيدج – Downtown New Alamein

معلومات عن داون تاون العلمين الجديدة Downtown New Alamein

”  داون تاون العلمين ” تبحث عن مكان هادي يطل علي البحر مباشرة، حيث تتمتع برؤية الطبيعة الساحرة والمياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة المتناغمة على الشاطئ، ستجد كل هذا داخل الداون تاون العلمين الجديدة!!

تمكن المطور العقاري من اختيار موقع مميز لكي يقيم عليه سيتي إيدج العلمين الجديدة حيث قربه من الطرق الأساسية والمحاور الرئيسية جعل الوصول إلية غاية في السهولة، تم إنشاء المنتجع على مساحة كبيرة للغاية لكي يتسع نسبة للمباني ونسبة للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق العامة واللاند سكيب المميز داخل داون تاون.

قدمت الشركة العديد من الخدمات والمزايا التي تجعل منه داون تاون العلمين الجديدة الفريد والمميز، بينما جاءت الأسعار وأنظمة السداد ميسرة للعديد من العملاء الباحثين عن حياه مصيفيه رائعة وتمكن من سهولة الدفع الميسر.

بادر بحجز وحدتك داخل أرقي وأفخم كمبوند في الساحل الشمالي يجمع بين الهدوء والفخامة والرفاهية، وقربه من الأماكن الحيوية التي توفر خدمات ومزايا متعددة وتحقق الرفاهية والراحة لك ولأسرتك داخل داون تاون.

الموقع الاستراتيجي لداون تاون العلمين الجديدة Downtown New Alamein

تبحث عن حياه مصيفيه رائعة ومميزة.. تبحث عن مكان يمكنك العيش فيه طول العام.. تبحث عن مكان قريب من كافة الطرق والخدمات الأساسية والمرافق العامة.. ستجد كل هذا وأكثر داخل داون تاون العلمين الجديدة!!

يقع المنتجع في الساحل الشمالي بمنطقة الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويقع بالقرب من عدة أماكن هامة وحيوية ومميزة كالتالي:

• قربه من المستشفى الدولي بحوالي دقيقتين بالسيارة.
• يبعد الداون تاون العلمين الجديدة عن الجامعات بحوالي 3.5كم.
• يبعد عن الطريق الدولي للساحل الشمالي بحوالي 400 متر.
• يعتبر داون تاون نقطة التقاء لكل المدن الحيوية التي تحيط بالساحل الشمالي، فيبعد عن محافظة القاهرة بمسافة 261 كم.
• ويبعد منتجع داون تاون عن محافظة الإسكندرية مسافة 107 كم.
• ويبعد عن مرسى مطروح مسافة 184 كم.
• ويقع الداون تاون العلمين الجديدة بالقرب من مطار برج العرب الدولي حوالي 89 كم.
• ومطار العلمين الدولي مسافة 54 كم.
• قرب منتجع داون تاون العلمين الجديدة من عدة أماكن هامة وحيوية مثل مدينة العلمين الأثرية، وسط مدينة العلمين، حدائق العلمين.
• قريب من فندق الماسة، ومجلس الوزراء، وقصر الثقافة، والقصر الرئاسي، مرسى الفنارة.
• قرب داون تاون من النصب التذكاري.
• قربة من عدة مشاريع هامة مثل قري مارينا، وسيدي عبد الرحمن وطريق الفوكا الجديد.

كل هذه الأماكن المجاورة والقريبة من كمبوند داون تاون العلمين الجديدة يجعل الوصول إليه غاية في السهولة واليسر، لقربه من عدة محاور أساسية وطرق رئيسية، ويتمتع منتجع داون تاون العلمين الجديدة بإطلالة جذابة على شاطئ البحر المميز بمياه الفيروزية ورمال شواطئه البيضاء.

خدمات داون تاون العلمين الجديدة

• يوجد داخل الداون تاون مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية والصلاة ويتسع لعدد كبير من المصلين.
• يتميز داون تاون العلمين الجديدة بوجود مطاعم على مستوى كبير من الخدمة تقدم أكلات ومشروبات عالمية ومحلية على يد أكفا الطهاة المحترفين والمتميزين في مجالهم والمطورين في طرق تقديم الأكلات ويعمل هذا على جذب العديد من العملاء والسكان في داون تاون.
• مولات تجارية تتميز بوجود العديد من المحلات والمتاجر المتنوعة والمختلفة حسب نشاط كل محل منها محلات لبيع الملابس، الشنط، الأكسسوارات، الطرح، أدوات التجميل، الأدوات المنزلية، محلات لبيع المجوهرات، العطور، الأثاث، ومحلات لبيع الأجهزة الكهربائية لكي توفر عليك نقلها دون الخروج وشراء من الخارج وتحمل نفقة كبيرة، وغيرها من المحلات الهامة التي تحتاجها كل هذا من أشهر الماركات والبراندات العالمية في منتجع داون تاون الساحل الشمالي.
•  يتميز منتجع داون تاون بوجود خدمات للصيانة الدورية تعمل على مدار اليوم لتصليح أي عطل قد ينتج في الوحدات.
• لمحبي التسوق.. تم تخصيص منطقة تجارية بها أشهر وأفضل الماركات العالمية والبراندات.
• يوفر الكمبوند شبكة إنترنت فائق السرعة لخدمة كافة الوحدات داخل داون تاون.
• حمامات السباحة المنتشرة داخل ابراج الداون تاون العلمين المناسبة للكبار والصغار ويوجد حمام سبحة مغطي للسيدات من أجل توفير الخصوصية لهم.
• يوفر داون تاون العلمين الجديدة مصاعد كهربائية وسلالم، لتسهيل التنقل والحركة بين الطوابق وبعضها داخل المول وتوفير الوقت والجهد.
• يتميز قرية داون تاون بوجود مستشفى تعمل على مدار اليوم ولمدة 24 ساعة تضم أكفا الأطباء المتخصصين، بجانب فريق من التمريض، ويوجد قسم لحالات الطوارئ يعمل على مدار اليوم للإنقاذ أي حالات طارئة وسرعة التعامل معها.
• جراج كبير يستخدم لركن السيارات مزود بفريق من الحراسة والتأمين، ومزودة بكاميرات مراقبة.
• يوفر الداون تاون العلمين الجديدة مقاهي وكافيهات لكي تتناول فيها المشروب المضل لديك سواء ساخن أو بارد بجانب الموسيقي الهادئة والراقية.
• تكييف مركزي يعمل لخدمة كافة الوحدات داخل داون تاون.
• يحتوى المنتجع على عيادات طبيه بها جميع التخصصات تعمل لخدمة السكان على مدار اليوم.
• يوفر الكمبوند منطقة خاصة ترفيهية للأطفال تضم كافة الألعاب والأنشطة الترفيهية المميزة ولكي يستمتع الأطفال بقضاء أجمل الأوقات برفقه الأصدقاء واللعب معهم بالألعاب الأمنه ويوجد كاميرات مراقبة لضمان سلامة وأمان الأطفال في قرية داون تاون الساحل الشمالي.
• فريق أمني مدرب على الخدمة والحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لخدمة سكان الكمبوند ، ومزود بكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لمتابعة أي وضع داخل الداون تاون.
• لمحبي الأناقة والجمال يوجد مركز للتجميل داخل داون تاون العلمين.
• يتميز ابراج الداون تاون العلمين الجديدة بوجود خدمات النظافة لضمان نظافة الكمبوند بشكل دوري.
• لمحبي ممارسة الألعاب الرياضية يوفر الكمبوند جيم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الحديثة التي يفضلها الشباب، بجانب فريق من المدربين المتخصصين في مجالهم.
• يوجد أماكن مخصصة للأنشطة الترفيهية مثل الجاكوزي والسبا في قرية داون تاون.
• يوفر منتجع الداون تاون العلمين الجديدة قاعات للأفراح بأساليب جديدة ومميزة.

مميزات Downtown New Alamein

• جاء تصميم داون تاون العلمين الجديدة بتصميمات أوروبية عصرية لكافة المباني، والتي تشعر بأنك تعيس في فرنسا وإيطاليا.
• تم تخصيص أماكن لركوب الدراجات والجري والمشي بعيدا عن زحام السيارات.
• يتميز داون تاون العلمين الجديدة بوجود بحيرات كريستالية جذابة توفر الهدوء والراحة والاستجمام.
• داخل الوحدات في داون تاون العلمين الجديدة تصلح للسكن صيفا وشتا، حيث يتمتع الموقع بجو معتدل طول السنة.
• يتميز داون تاون العلمين بوجود ملاهي أمنه للكبار والصغار لمزيد من المتعة والرفاهية.
• لعشاق حفلات الشواء والاستمتاع بها وسط المساحات الخضراء المنتشرة جانبها تم تخصيص مكان مميز لها بعيدا عن السكان والزحام، ويمكن أيضا إقامة الحفلات وأعياد الميلاد في هذا المكان.
• يتميز المنتجع بوجود نادي اجتماعي يضم العديد من الأنشطة.
• جاء تشطيب الوحدات بأجود الخامات المقاومة للبكتيريا والفطريات والمعالجة ضد الرطوبة.
•  لمحبي ممارسة الألعاب الرياضية المختلفة تم إنشاء نادي رياضي يحتوى على العديد من الألعاب المختلفة والمتنوعة من كرة قدم، كرة سلة، كرة طائرة، كرة تنس، وغيرها من الألعاب التي يفضلها الكبار والصغار، على يد أكفا المدربين المحترفين.
• مجموعة من الأشجار لمتنوعة والمختلفة بألوانها البديعة وشكلها المميز الجذاب والتي تعمل على تنقية الجو من التلوث وتطلق هواء نقي ذات روائح عطرة.
• يتميز قرية داون تاون الساحل الشمالي بوجود أجهزة حديثة للإنذار بالحريق بجانب أجهزة للإطفاء تعمل تلقائيا عند حالات الطوارئ.
• داون تاون العلمين الجديدة مزود بمولدات كهرباء تعمل عند انقطاع الكهرباء تلقائيا.
• يتميز بوجود ماكينات صرف ألي لكي تستطيع صرف وإيداع العملات المصرفية دون الخروج من الكمبوند.
• تنتشر المساحات الخضراء بطول الكمبوند لتعطي فيو رائع ومميز بجانب اللاند سكيب والبحيرات الصناعية والنوافير وحمامات السباحة المنتشرة والمناسب للكبار والصغار والأكثر أمانا عليهم، كل هذا يجعل المكان مميز ورائع.
• يتم إنشاء شبكة متكاملة للصرف الصحي الخاص، لضمان سلامة المباني على المدى البعيد، بجانب شبكة مخصصة للمياه الشرب النقية.
• يتميز بوجود أكوا بارك تضم العديد من الألعاب المائية والأنشطة الترفيهية المناسبة للكبار والصغار.
• يوفر المنتجع سوبر ماركت يضم الداون تاون كافة المستلزمات التي تحتاجها بشكل يومي في بيتك.
• شاشات عرض يستخدمها أصحاب المحلات لعرض منتجاتهم والتسويق عنها وتحقق أرباح ومكاسب مادية عن طريق توصيل المنتج لأكبر عدد من الأشخاص في وقت واحد.
• يتميز داون تاون العلمين بقاعات للمؤتمرات وإقامة الحفلات مزودة بشبكة إنترنت.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في داون تاون العلمين الجديدة

تم إنشاء downtown alamein على مساحة كبيرة للغاية، وتم تقسيم المساحة لكي تتسع للمباني والمساحات الخضراء واللاند سكيب المميز والنوافير وكافة الخدمات والمرافق العامة وبجانب الأنشطة الترفيهية، وقدمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات منها الشقق والبنتهاوس بمساحات  متنوعة ومختلفة لتناسب كافة العملاء فجاءت المساحة كالتالي:

شقق للبيع في الداون تاون العلمين الجديدة كاملة التشطيب:

• أسعار شقق الداون تاون العلمين الجديدة حيث يوجد شقق بمساحة 157 متر مربع ( تتكون من 2 غرفة نوم) بسعر يبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
• ومساحة 166 متر مربع ( تتكون من 2 غرفة نوم) بسعر 3,500,000 جنيه مصري.
• شقق تتكون من (3 غرف نوم):
• تبدأ من مساحة  178 متر مربع بسعر 3,800,000 جنيه مصري.
• بينما مساحة 185 متر مربع وحتى 188 متر مربع بسعر 4,000,000 جنيه مصري.
• أما مساحة 193 متر مربع بسعر يبدأ من 4,100,000 جنيه مصري.

بنتهاوس:

• يبدأ من مساحة 322 متر مربع بسعر يبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Downtown New Alamein

حرص المطور العقاري على تقديم مجموعة من أنظمة السداد لكي تسهل على العملاء عملية امتلاك وحدة داخل الكمبوند بسهولة، حيث يمكنك دفع مقدم حجز قدره 5% من ثمن الوحدة، ثم 10% بعد 3 شهور، ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية من تاريخ التعاقد.

عيوب داون تاون العلمين الجديدة

على الرغم من الإقبال الشديد على الساحل الشمالي والقوائم الطويلة للانتظار، يظل البعض يعتبر الموقع بعيدًا عن القاهرة وصعب الوصول إليه. لكن، بفضل تركيز الدولة على تحسين شبكة الطرق، خاصة تلك المؤدية إلى الساحل الشمالي، أصبح الوصول إليه أمرًا لا يستغرق وقتًا طويلًا، بالإضافة إلى أن موقع downtown new alamein يتمتع بموقع استراتيجي بجوار أهم الطرق والمحاور.

نبذة عن المطور العقاري وأهم الاعمال السابقة

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وتعتبر الشركة المنفذة لمنتجع داون تاون العلمين الجديدة، تمتلك الشركة العديد من المشاريع المميزة والناجحة حيث وصلت نسبة مبيعاتهم لبيع أكثر من ألف وحدة سكنية في أول 9 أشهر بمبلغ تجاوز 6.5 مليار جنيه، تسعي الشركة منذ بداية مشوارها إلى خلق طفرة جديدة في سوق العقارات المصري، وهي شركة مصرية بالتعاون مع 3 مؤسسات عقارية هامة في السوق المصري وهما:

• تمتلك شركة المجتمعات العمرانية نسبة 60%.
• بينما بينك الإسكان والتعمير نسبة 38%.
• أما الشركة القابضة للاستثمار والتنمية نسبة 2%.

أهم الأعمال السابقة لشركة سيتي إيدج:

• مشروع زاهية، في المنصورة الجديدة.
• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
• أبراج نورث إيدج، بالساحل الشمالي.
• أبراج العلمين الجديدة، في الساحل الشمالي.
• مشروع إيتابا، بالشيخ زايد.
• كمبوند باروك، في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند ايتابا سكوير الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.

جوهرة الجوار: اطلع على منتجعات بجانب داون تاون العلمين الجديدة!

في العلمين الجديدة وبظلالها الخلابة، تنتشر منتجعات الساحل الشمالي التي تجمع بين الجمال والاسترخاء. تقدم هذه المنتجعات لزوارها فرصة للاستمتاع بالشواطئ الخلابة والخدمات المتميزة. إليك نظرة على بعض المنتجعات المتميزة في المنطقة:

• مرسيليا لاند الساحل الشمالي : يعتبر مكانًا رائعًا للعائلات، بفضل شواطئه الرملية الناعمة ومجموعة من الأنشطة الترفيهية المناسبة لكل الأعمار، مثل المطاعم المتنوعة وحمامات السباحة.
• بيانكى الساحل الشمالي : يوفر هذا المنتجع جوًا من الهدوء بفضل مساحاته الخضراء وإطلالاته الطبيعية، ويقدم مرافق مثل الساونا والجاكوزي لتجربة استرخاء كاملة.
• قرية سيزن الساحل الشمالي : بتصميمها الجذاب وموقعها المميز على البحر المتوسط، تقدم هذه القرية أنشطة متعددة مثل ركوب الخيل والإبحار، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمطاعم الفخمة.
• قرية دوس الساحل الشمالي : تعد مثالية لعشاق المغامرات المائية بخياراتها الواسعة من ركوب الأمواج إلى المشي لمسافات طويلة على الشاطئ، كما تتميز بمرافق عديدة من حمامات السباحة إلى ملاعب التنس.
• قرية قطامية كوست الساحل الشمالي : تُعد من أفخم المنتجعات في المنطقة، حيث تقدم شاليهات وفيلات فخمة مع إطلالات ساحرة على البحر، بالإضافة إلى توفير أنشطة ترفيهية لكل أفراد العائلة.

هذه المنتجعات ليست مجرد أماكن للإقامة بل هي دعوة لخوض تجارب لا تُنسى في الساحل الشمالي، حيث يمكن كل زائر أن يجد هناك جزءًا يلائم قصته الشخصية ويضيف إلى ذكرياته الجميلة.