| المطور | سيفورا هايتس للإنشاء والتعمير |
|---|---|
| الموقع | |
| الاسعار تبدأ من | 6,345,000 ج.م الى 10,710,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 141 م² الى 238 م² |
| مساحة المشروع | 84,500 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
ما لا تعرفه عن كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة – Sephora Heights New Cairo
كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة يُعد فرصة عظيمة لن تتكرر لمحبي الرقي، والذوق العالي؛ فهو مشروع سكني مميز تم إنشائه على مساحة ضخمة تبلغ 84,500 متر مربع، وينفرد كمبوند سيفورا هايتس بطبيعته الخضراء النادرة التي لا توجد في أي مكان آخر، والتي تُعطي وحداته إطلالات غاية في الجمال، والروعة، هذا بالإضافة إلى التصميمات الأخاذة لكمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس التي تعِي جيدًا من خلالها معنى الرفاهية، والرقي داخل هذا الصرح المعماري الرائع.
موقع كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة
لقد أدركت الشركة المطورة أهمية الموقع في جذب العملاء والمستثمرين إلى المشروعات السكنية، لذا وضعت عصارة خبرتها في اختيار موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة لكمبوند سيفورا هايتس بالقرب من أهم الطرق الرئيسية والمحاور، حيث يأخذ موقعا متميزا في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية فيقع وسط أكثر الأماكن الحيوية ومنها:
- يقع بالقرب من شارع التسعين.
- يقترب من مدينة الرحاب والشروق ومدينتي فيمكن الوصول إليهم في غضون دقيقة.
- يمكن الوصول من كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة إلى مدينة نصر ومصر الجديدة في حوالي 20 دقيقة.
- يفصل كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة عن الطريق الدائري المعادي 25 دقيقة.
- يقع الكمبوند بالقرب من نقابة المهندسين.
- يقترب من كمبوند أكويا، وهاي لاند بارك، كمبوند مانتن فيو، ميفيدا.
- يقع بالقرب من شركة إعمار.
- يقع خلف قطامية ديونز وكمبوند القطامية جاردنز.
تصميم كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة – Sephora Heights New Cairo
من أهم المميزات التي يتمتع بها كمبوند سيفورا القاهرة الجديدة التصميمات الرائعة التي جعلته واحد من أرقى التجمعات السكنية الموجودة في التجمع الخامس، حيث اعتمدت الشركة المطورة على أمهر المهندسين والمعماريين في تصميم الكمبوند من الخارج بألوان متناغمة مع الطبيعة الساحرة بشكل يحاكي المدن العالمية، ومن الداخل بأفضل الديكورات العصرية التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وتم إنشاء الكمبوند على مساحة عالية على تلة مرتفعة بمساحة 84,500 متر مربع ليتميز بالهواء النقي البعيد عن التلوث والضوضاء، وتم تخصيص 88% من المساحة الكلية.
تم إنشاء المباني والوحدات السكنية على نسبة 22% من المساحة الكلية، وتم تقسيم الكمبوند على النحو التالي:
- يتكون من 52 عمارة تتألف كل منها على شقق سكنية بمساحات مختلفة.
- تحتوي العمارات على بدروم وأدوار أرضية مرفق ببعضها حديقة خاصة.
- تتضمن بعض العمارات على 3 أدوار متكررة وروف مساحة واسعة.
- تتكون الشقق السكنية من صالة كبيرة تسع لغرفتين أو ثلاث غرف ريسيبشن، ومطبخ، و2 حمام أو 3، وتراس.
مميزات سيفورا هايتس القاهرة الجديدة
وحدتك المميزة الآن بين يديك أحجزها الآن في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة، واستمتع بأفضل الأسعار والمميزات المتعددة التي تجعل الكمبوند فرصة ذهبية للتمت بحياة مرفهة كما يحلم بها العميل، ومن أهم المميزات التي يقدمها الكمبوند ما يلي:
- تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالات رائعة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية.
- تم توفير تصميمات ومساحات متنوعة للوحدات وأسعار تنافسيه للعملاء.
- يوجد أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتوفير الحماية والآمان داخل الكمبوند على مدار اليوم.
- تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة عالية الجودة والدقة في جميع أنحاء كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة لرصد جميع التحركات وضمان مزيد من الحماية للسكان.
- تم إنشاء تراكات خاصة لمحبي الركض وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء داخل كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة للاستمتاع بالعيش.
- لم تغفل الشركة المطورة عن إنشاء مسارات مخصصة لذوي القدرات الخاصة لتسهيل التنقل والحركة داخل الكمبوند وقضاء أمتع الأوقات.
- تم توفير شبكة إنترنت فائق السرعة لأصحاب الوحدات لضمان مزيد من الرفاهية والاستمتاع.
- تم إنشاء مكان لجمع القمامة والنفايات في الكمبوند للتخلص الآمن منها للحفاظ على نظافة الكمبوند وراحة العملاء.
- تم إنشاء دور للعبادة مصممة على الطراز الإسلامي لأقامة الصلوات والشعائر الدينية مرفق بها مكان مخصص للوضوء للرجال وآخر للنساء.
- تم توفير مساحة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق وسط المساحات الخضراء للاستمتاع وقضاء وقت مع العائلة.
- تم توفير بنية تحتية جيدة من شبكات الصرف والغاز والكهرباء لضمان الراحة للمقيمين.
- يوجد تكييفات مركزية داخل الوحدات لتوفير جو معتدل طوال العام.
- يعتبر صديق للبيئة حيث يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية النظيفة في توليد الكهرباء وعدم الإضرار بالبيئة.
- تم توفير سيارات الجولف في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة لسهولة التنقل وسط الطبيعة الساحرة.
- يعمل الكمبوند على نظام السمارت في الإضاءة وأجهزة الإنذار للحرائق عند حدوث حريق في سيفورا هايتس القاهرة الجديدة فيسهل السيطرة عليه.
- تم إنشاء مسارات وتراكات لمحبي ركوب الخيل وتوفير مكان مزودة بجمع أدوات العماية والرعاية بهم في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة.
- يوجد أماكن للتنزة برفقة الحيوانات الأليفة والاستمتاع بالطبيعة الساحرة والمساحات الخضراء.
خدمات كمبوند سيفورا هايتس
أغتنم الفرصة الآن وأحصل على وحدتك المتكاملة، واستمتع بأفضل الخدمات التي لا مثيل لها في “سيفورا هايتس القاهرة الجديدة”!! حيث قامت الشركة المطورة على توفير الخدمات الأساسية والترفيهية لسكان الكمبوند، وتتمثل في الآتي:
- لقد تم توفير خدمة الصيانة والنظافة في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الكبرى على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع لضمان مزيد من الراحة للمقيمين.
- تم إنشاء فندق راقي لاستقبال العملاء في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة الذي يقدم خدمة فندقية على أعلى مستوى للنزلاء للاستمتاع بوقتهم.
- يوجد عدد من حمامات السباحة في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة تناسب جميع الأعمار على أعماق مختلفة لمزيد من الرفاهية والاستمتاع.
- يوجد عدد من الصيدليات المزودة بالأدوية والمستلزمات الطبية التي قد يحتاج إليها المقيمين في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة وخدمة التوصيل إلى الوحدات في أي وقت على مدار اليوم.
- حرصا من الشركة المطورة على صحة سكان الكمبوند قامت بإنشاء عدد من العيادات والمراكز الطبية التي تضم فريق طبي في جميع التخصصات وأحدث الأجهزة الطبية لعلاج المرضى على مدار 24 ساعة.
- يوجد عدد من الكافيهات والمطاعم في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق.
- يوجد مدرسة وجامعة يقوموا بتقديم مستوى تعليمي راقي على أحدث الطرق تحت إشراف أمهر الأساتذة والمعلمين.
- تم إنشاء مول يضم عدد من المحلات التجارية التي تتضمن أفخم الماركات العالمية والبرندات التي يحتاج إليها المقيمين في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة.
- يوجد عدد من البنوك المختلفة لتسهيل التعاملات المالية في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة على السكان وعدم الحاجة للخروج.
- تم توفير نادي صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي لمزيد من الرفاهية والاستمتاع للمقيمين.
- يوجد صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي الرياضة من المقيمين في كمبوند سيفورا هايتس.
- تم تخصيص مكان على مساحة كبيرة من الكمبوند للكيذز إريا مزودة بالألعاب الترفيهية والمسلية لقضاء أمتع الأوقات برفقة أسرهم.
- يوجد حضانات لاستقبال الأطفال مجهزة بالألعاب التعليمية والترفيهية تحت إشراف متخصصين ومراقبة بالكاميرات عالية الجودة.
- تم إنشاء نادي اجتماعي يضم عدد من الملاعب لأهم الرياضات ككرة القدم والسلة والتنس ومناسب للتجمعات العائلية.
- تم توفير جراجات على مساحة كبيرة ليتسع لركن سيارات أصحاب الوحدات والنزلاء في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة.
- يوجد هايبر ماركت كبير يوفر جميع السلع والمنتجات الغذائية التي يحتاج إليها المقيمين في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة وخدمة التوصيل المجاني لوحدات السكنية.
- تم توفير شبكة مواصلات داخل الكمبوند لتسهيل التنقل بسهولة وتوفير مزيد من الرفاهية للمقيمين.
أنواع الوحدات والمساحات داخل كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة
اهتمت شركو سيفورا هايتس للتطوير العقاري بتلبية رغبات عملائها وتوفير مساحات متنوعة لتناسب اختلاف الأذواق والإمكانتيات، فضلا عن تمتع جميع الوحدات بالمميزات والخدمات الأساسية والترفيهية والتصميمات الرائعة، فجاءت مساحة الوحدات في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة من 147 إلى 238 متر مربع.
- تبدأ مساحة بعض الوحدات من 190 متر مربع.
- تتنوع المساحات ما بين 141 إلى 222 متر مربع في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في كمبوند Sephora Heights New Cairo
لقد قدمت الشركة المطورة أسعار تنافسيه للوحدات في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة لإتاحة الفرصة أمام عدد كبير من العملاء الحصول على الوحدة السكنية التي تناسب ميزانيتهم وفرصة التمتع في أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، ويمكن التعرف على أسعار الوحدات على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في الشقق السكنية داخل كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة من 16,000 جنية مصري.
- يوجد وحدات يبدأ سعرها من 3,500,000 جنية مصري.
واستكمالا للتسهيلات التي تقدمها الشركة المطورة لقد طرحت باقة من أنظمة السداد التي تتيح الحصول على الوحدة السكنية التي يرغب بها العميل بأقل مقدم وأطول فترة سداد، ويمكن التعرف على أنظمة السداد على النحو التالي:
- يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة السكنية وسداد باقي المبلغ على 7 سنوات.
- يمكن دفع 20% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة
يصعب العثور على نقاط ضعف في مشروع مثل كمبوند سيفورا هايتس، ومع ذلك، يشير بعض النقاد إلى غياب الفلل في Sephora Heights New Cairo . لكن شركة El Batal قد عالجت هذا الأمر بتوفير وحدات ذات مساحات كبيرة مماثلة لمساحات الفلل، وكذلك تقديم وحدات بنتهاوس التي توفر خدمات مشابهة للفلل ولكن بأسعار أكثر تنافسية.
المطور العقاري وأهم أعماله
تعتبر الشركة المطورة لكمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة مجموعة سيفورا هايتس للإنشاء والتعمير، وهي أحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط، حيث قامت بالعديد من المشاريع المميزة التي كسبت بها ثقة عملائها، فتتميز هذه الشركة بالدقة العالية والتصميمات العمرانية الفخمة والراقية، ومن أهم المشروعات التي قامت بتنفيذها ما يلي:
- كمبوند جاردن فيو التجمع الخامس والذي يتألف من فيلات فقط.
- برج البارون استايل.
- برج قورش في المنطقة السادسة مدينة نصر.
- لقد قامت الشركة بتنفيذ عدة مشروعات في المنطقة التاسعة مدينة نصر ومنها قصر المصرية 1، قصر المصرية 2، قصر المنارة، برج إعلام، برج البارون 1، برج بانوراما التاسعة، وقصر الفيروز، بورتو 1، بورتو 2، ورويال 1، ورويال، وقصر الجوهرة.
- ستون ستريت التجمع الخامس.
استكشف الأفضل: الكمبوندات الرائدة بالقرب من كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة!
في عمق القاهرة الجديدة، يلمع عالم من الأحياء السكنية المغلقة، معروفة بتوفيرها لحياة عصرية ومريحة، الأمر الذي يلفت انتباه العديد من العائلات والمستثمرين الراغبين في إيجاد مكان يمزج بين الأناقة والسكون.
- كمبوند بورتو نيو كايرو يتألق هذا الحي السكني بتعدد مرافقه وغناه بالمساحات الخضراء، ويقدم بذلك نمط حياة شامل يلبي احتياجات سكانه، سواء كانوا أسرًا أو أفرادًا.
- كمبوند لاميرادا يُعرف هذا المكان بكونه الوجهة المثالية لمحبي التصاميم المعمارية المميزة والأجواء الساكنة، حيث يبرز بحدائقه الفسيحة ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.
- كمبوند ازار يقدم هذا الحي السكني تصاميم عصرية وخيارات سكنية تحيط بها المساحات الخضراء، مؤمناً الراحة والخصوصية لقاطنيه.
- مشروع ستون ستريت يُعد إضافة ذات قيمة للمنطقة العقارية في القاهرة الجديدة، بفضل تنوع الوحدات السكنية التي يوفرها والتجهيزات الفخمة التي تلبي حاجات سكانه.
- كمبوند ازادير يظهر كمشروع بارز يوفر إمكانيات للإقامة الفخمة، بفضل تصميماته الابتكارية وإطلالاته الرائعة على المناظر الطبيعية المحيطة.
هذه الأحياء السكنية تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من كمبوند “سيفورا هايتس”، مما يجعلها خيارات مثالية للباحثين عن مميزات استثنائية في القاهرة الجديدة، وهي تجمع بين الراحة، الأمان، والفخامة في بيئة سكنية هادئة ومترفة.
